Otxarkoagako BBKren haurtzaindegi zaharra osorik birgaituko da Hiri Berroneratzerako Ikerketa eta Berrikuntzarako Zentro bat hartzeko, UPV/EHUrekin lankidetzan. Gaur egun instalazioa ez da erabiltzen, eta eskola zaharraren eta lorategien eraikuntza-multzoaren parte da.
Eraikin exentua da, bi solairukoa eta 1965ean eraikia. Pasabide estali batek lotzen du eraikin nagusira, gaur egun Otxar Opengela auzo-bulegoa, prestakuntza-gelak eta erakusketa-aretoa hartzen dituena.
Obrak Bilboko Udal Etxebizitzak erakundeak aurrera eramango ditu, ia milioi bat euroko aurrekontuarekin. Proiektuak erabilerak azaleraren eta garrantziaren arabera banatzen dituen programa bat aurkezten du. Horrela, lehenengo solairuan erabilera pribatuenak (bulegoak eta ikerketa-espazioak) egongo dira, eta beheko solairuan eta eraikin nagusiarekin lotuta daudenak, publikoenak, hala nola prestakuntza-eremuak, tailerra eta laborategia, baita kafe/office eremua ere.
Hala, inguratzaile berria eta egungoa eraikitzea planteatzen da, kontsumo ia nuluko eraikina izan dadin; oztopo arkitektonikoak kentzea, bai barrualdekoak, solairuen arteko komunikaziorako igogailu bat gehituz, bai kanpoaldekoak, kaletik sarbide bat sortuz, eraikinaren estalkira sartzeko pasabide bat eraikiz eta estalki horretaraino eskailera berri bat eginez; eta eraikina guztiz eraberritzea, bai barrutik zein kanpotik, «bere kokapen estrategikoari esker, hiriko hiri-paisaian mugarri bihurtuko den irudi berrituarekin».